项目业绩记在谁名下：为资质升级提前规划业绩主持人
资质升级要查企业业绩，也要看关键人员的履职记录。项目开工时谁挂名、过程资料怎么留，决定了几年后这笔业绩用不用得上。
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技术负责人怎么配：建筑、勘察、地灾三类资质条件对照
技术负责人是各类资质的单列条件：建筑总承包二级直申要求8年以上施工技术管理经历加结构专业高级职称或一级建造师及2项业绩；工程勘察岩土乙级要求本科以上、10年勘察经历加注册土木工程师（岩土）或高级职称；地灾资质要求高级技术职称。经历口径、业绩归属、证书组合、劳动关系是四个高频卡点。
施工员、质量员、劳务员证书怎么考：八大员培训测试指南
施工现场专业人员（八大员）按住建部建人〔2019〕9号、建办人函〔2019〕384号实行社会化职业培训：在住建行业从业人员培训管理信息系统自主选择培训机构，完成不低于60课时的培训后参加统一测试，取得电子培训合格证书。湖南按湘建人教函〔2020〕80号试点推进，2026年度各市州分批组织培训测试。
安全总监和专职安全员怎么配：按建质规〔2025〕3号新口径
住建部建质规〔2025〕3号《建筑施工企业、工程项目安全生产管理机构设置及安全生产管理人员配备办法》自2026年3月26日实施，替代建质〔2008〕91号。企业须设独立安全生产管理机构：总承包特级不少于6人、一级不少于4人、二级以下不少于3人，专业承包一级不少于3人、二级以下不少于2人，劳务分包不少于2人；湖南省住建厅已部署实名制考勤、带班生产不少于80%、佩戴检查记录仪等落实要求。