先确认申请主体和审批机关
《城乡规划编制单位资质管理办法》第四条规定,资质分为甲、乙两级,初次申请应当申请乙级。乙级由登记注册所在地的省级自然资源主管部门审批,甲级由国务院自然资源主管部门审批。申报通过全国管理信息系统办理。
取得乙级资质证书满两年,可以申请甲级。这不意味着证书到两年就会自动升级,也不能只凭项目储备或人员充足跳过首次申请乙级的要求。
乙级条件不只是凑够20个人
第六条要求具有法人资格、专业技术人员不少于20人、注册城乡规划师不少于3人,并有200平方米以上固定工作场所及相应管理制度。20人的总量之内,还分别规定了城乡规划、土地规划管理及其他相关专业的职称和人数构成。
做人员清单时,应同时列专业、职称、注册情况和实际任职关系。不能只统计总人数,也不要未经主管部门确认,就把同一人员在不同条件中的计入方式自行相加。
材料和后续升级可以分阶段准备
第八条列明申请表、主体证明、法定代表人及主要技术负责人资料、专业人员证明和工作场所证明等材料。专业人员资料包括劳动合同、申请前连续三个月本单位社保记录等,退休人员按适用情形提供相应证明。
计划以后申请甲级的单位,可从乙级阶段保存真实的项目合同、承担角色和完成记录。甲级另有项目数量、经费等业绩条件;乙级申请则根据实际提交业绩情况,不能直接套用甲级业绩门槛。
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